売戸建住宅 山形市 大字中野目 2階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 漆山駅 徒歩5192ｍ
所在地 山形県山形市大字中野目
築年月 2001年6月(築22年4ヶ月) 建物面積 129.50㎡ 土地面積 公簿 209.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★リフォーム済み★食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。

    アピールポイント

    ★リフォーム済み★他にもホームページに物件多数掲載中（・ω・）ノ配膳がラクなカウンターキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積１２９．５㎡の居室空間で、その上もったいない「お湯の止め忘れ」も心配無用のオートバス仕様だから、台所で料理しながらお風呂の準備ができます。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 漆山駅 徒歩5192ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市大字中野目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.30㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ウンノハウス
    ●明治小、７中学区
    ●ハザードマップ区域内（洪水時浸水想定０．５～３ｍ未満）
    ●リ

    フォーム済み
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･5.2･8.2･6　LDK 13.5） 建物面積 129.50㎡
    土地面積 公簿 209.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年6月(築22年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年08月　全室クロス張替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面9.5m　南6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979923805 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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