売戸建住宅 山形市 蔵王半郷字松尾川 (蔵王駅) 2階建 5SDK

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価格 580万円 間取り 5SDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩40分
所在地 山形県山形市蔵王半郷字松尾川
築年月 1981年11月(築42年2ヶ月) 建物面積 133.81㎡ 土地面積 公簿 253.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積１３３．８１㎡で居住スペースにゆとり充分。家族の物語が生まれる５ＳＤＫ。是非その目でお確かめください。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１３３．８１㎡で居住スペースにゆとり充分。家族というコミュニティを支える５ＳＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩40分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市蔵王半郷字松尾川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　高温差湯式　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●蔵王２小、蔵王１中学区
    ●駐車台数は縦列２台
    ●登記簿上の地目「雑種地」は売主の負担で「宅地」に変更します
    ●通路部分の法令上の取り扱いについて

    は調査中です。
    ●残置物がありますが、契約が決り次第撤去となります。他、現況での引渡しとなります。
    ●道路がやや狭いので、事前に現地をご確認下さい。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SDK（和 6･8･8･8･8　DK 9.5） 建物面積 133.81㎡
    土地面積 公簿 253.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年11月(築42年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東3.8m 公道 接面3.2m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980530940 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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