売戸建住宅 山形市 吉原２丁目 (山形駅) 2階建 2K

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価格 980万円 間取り 2K
交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩34分
所在地 山形県山形市吉原２丁目
築年月 2009年1月(築17年3ヶ月) 建物面積 58.37㎡ 土地面積 公簿 70.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★好立地★南向の住居、更に複層ガラスだから、快適な室温キープを力強くサポートします。
  • ＩＨクッキングヒーターですがお好みでガスコンロにも入替可能です
  • 人感センサー蓋付です
  • ２階廊下
  • ２階居室
  • ２階居室
  • ２階居室
  • ２階トイレ前手洗い器

    アピールポイント

    ★好立地★パートナーとの新生活に嬉しい２Ｋ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市吉原２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ●築年月：平成２１年月日不詳（システムの都合上１月にしています）
    ●駐車場１台（車種によります）
    ●固定資産税年額約５８，７０

    ０円
    ●風呂トイレクリーニング済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2K（和 7.5･4.5　K 4.5） 建物面積 58.37㎡
    土地面積 公簿 70.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2009年1月(築17年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面11.1m　東16.0m 公道 接面1.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986361713 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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