売戸建住宅 栃木市 大平町西野田 (新大平下駅) 2階建 4DK

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価格 1,280万円 間取り 4DK
交通 東武日光線 / 新大平下駅 徒歩35分
所在地 栃木県栃木市大平町西野田
築年月 2003年2月(築22年10ヶ月) 建物面積 110.00㎡ 土地面積 公簿 238.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★お客様の都合に合わせて内覧出来ます★家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
  • １階和室
  • ２階
  • ウォークインクローゼット

    アピールポイント

    ★お客様の都合に合わせて内覧出来ます★家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１１０．０㎡の居室空間で、その上万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、高い質を土台に安心を賄えます。ちなみにシステムキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 新大平下駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市大平町西野田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ★お客様の都合に合わせて内覧出来ます★
    ●外壁塗装中ですが内覧可です
    ●現況での引渡しとなります
    ●掲載内容が

    現況と相違する場合、現況優先となりますのでご了承下さい。
    ●埋蔵文化財包蔵地（新屋敷遺跡）建替えの際に届出を要します。
    ●物置未登記
    ●ハザードマップ（洪水時の浸水想定区域に該当）
    ●境界非明示
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 110.00㎡
    土地面積 公簿 238.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年2月(築22年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　洗面所　　洗面台交換
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　　ハウスクリーニング・一部照明交換
    ■外装：2025年06月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986453642 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/27 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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