売マンション サンデュエル若宮グランハート 4階 3LDK
| 価格 | 2,270万円 | 階建/階 | 7階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩37分 [バス利用可] バス 十中前（山交） 停歩5分 |
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| 所在地 | 山形県山形市若宮２丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年10月(築15年) | 面積 | 内法 76.62㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 南向き バス１坪以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。広々とした延床面積７６．６２㎡の居室空間、更に開放感たっぷりの３面バルコニー有の住戸なので、外に開けた視界が室内側にも広さを感じさせます。
アピールポイント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。広々とした延床面積７６．６２㎡の居室空間、更に開放感たっぷりの３面バルコニーが居室にも開放感とゆとりを感じさせます。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみに素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩37分 [バス利用可] バス 十中前（山交） 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県山形市若宮２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,270万円 | 平米単価 | 29.63万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サンデュエル若宮グランハート | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 ３面バルコニー 収納スペース トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター エレベーター 来客用駐車場 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス エアコン ワイドバルコニー 駐輪場 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 仕様）５，５００円／月、敷地内（内部）６，５００円／月、敷地内（外部）６，０００円 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 5.3･7 LDK 18.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 76.62㎡ | バルコニー | 30.26㎡ |
| 階建/階 | 7階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2008年10月(築15年) | 総戸数 | 32戸 |
| 駐車場 | 有 5,500円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：ペット２匹まで可（爬虫類不可） |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6980039079 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/12 | 次回更新予定日 | 2023/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ならびや不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／北山形
- 住所：
- 山形県山形市銅町２丁目１０－２８
- TEL：
- 023-607-3244
- FAX：
- 023-600-6136
- 所属団体：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（２）第２５６５号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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