売マンション ヴェルビュ木の実町公園通り 1205 4LDK

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価格 2,450万円 階建/階 15階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ左沢線 / 山形駅 徒歩9分
[バス利用可] バス ＮＨＫ前 停歩1分
所在地 山形県山形市木の実町
築年月 2001年9月(築22年9ヶ月) 面積 内法 87.43㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　角部屋　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩１分以内だから、バス利用の機動性に優れています。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩１分以内だから、バス利用が格段便利な立地です。また広々とした延床面積８７．４３㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 山形駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス ＮＨＫ前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市木の実町
    物件種目 売マンション
    価格 2,450万円 平米単価 28.03万円/㎡
    管理費 17,710円/月 修繕積立金 23,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェルビュ木の実町公園通り 1205
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　収納スペース　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　暖房　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大和団地
    ●１小、３中学区
    ●売却事由：遊休財産の売却（売主法人）
    ●敷地内駐車場は昇降式になります。
    ●月額１３万円で

    賃貸歴・募集情報あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6･6.1･7.8　LDK 13.6）
    専有面積 内法 87.43㎡ バルコニー 14.44㎡
    階建/階 15階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2001年9月(築22年9ヶ月) 総戸数 55戸
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981312326 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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