売戸建住宅 山形市 江俣３丁目 (東金井駅) 2階建 4LDK

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価格 3,570万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ左沢線 / 東金井駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 江俣 停歩1分
所在地 山形県山形市江俣３丁目
築年月 2020年10月(築3年) 建物面積 102.00㎡ 土地面積 公簿 188.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 東金井駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 江俣 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市江俣３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,570万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    おすすめポイント

    ■キッチンからリビングまで見渡せるストレートＬＤＫ

    ■ウォークインクローゼットの先には秘密基地のような書斎
    ■階段下を活用した収納スペース
    ■天気を気にせず洗濯物が干せるゆったり２階ホール
    ■３帖の大容量ウォークインクローゼット

    〇金井小、金井中学区
    〇都市計画道路予定あり
    〇敷地東側、暗渠あり（湧水を通す配管）
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 5.1･5.1･6.3　LDK 15.8） 建物面積 102.00㎡
    土地面積 公簿 188.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年10月(築3年) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西9.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6974235144 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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