売戸建住宅 南陽市 二色根 (南陽市役所駅) 2階建 6K

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価格 280万円 間取り 6K
交通 山形鉄道フラワー長井線 / 南陽市役所駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 桜木町 停歩5分
所在地 山形県南陽市二色根
築年月 1969年4月(築55年7ヶ月) 建物面積 78.86㎡ 土地面積 公簿 146.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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除雪有り３方道路付き東南角地物件〇他にもホームページに物件多数掲載中

    アピールポイント

    除雪有り３方道路付き東南角地物件●他にもホームページに物件多数掲載中

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    物件詳細情報

    交通 山形鉄道フラワー長井線 / 南陽市役所駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 桜木町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 山形県南陽市二色根
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 室内物干し　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    〇赤湯小、赤湯中学区
    〇敷地内、市屋外消火栓設備有り
    〇ハザードマップの洪水時浸水想定エリア（０．５ｍ未満）に該当※但し家屋倒壊等氾濫想定区域に

    近い
    〇私道負担面積１８．００㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6K（和 3･3･4.5･6･6　洋 4.5　K 3.7） 建物面積 78.86㎡
    土地面積 公簿 146.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年4月(築55年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：３方道路　東3.5m 公道 接面14.3m　南4.0m 私道 接面9.9m　北4.0m 私道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6977548475 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/10 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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