売戸建住宅 東根市 大字蟹沢 (さくらんぼ東根駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,362万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山形新幹線 / さくらんぼ東根駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 山形県東根市大字蟹沢 | ||||
| 築年月 | 2022年7月(築2年1ヶ月)
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建物面積 | 80.25㎡ | 土地面積 | 公簿 206.23㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★ご購入の方には、写真内の家具やインテリアグッズ・カーテンもこのままプレゼント★広々とした居室空間、更に自然の風合いを活かしたウッドデッキ付だから、日常をちょっとおしゃれな雰囲気にしてくれます。
アピールポイント
★ご購入の方には、写真内の家具やインテリアグッズ・カーテンもこのままプレゼント★広々とした延床面積８０．２５㎡の居室空間、更に自然の風合いを活かしたウッドデッキ付だから、木の質感が落ち着きます。エコ意識が自然と高まるオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
●「ちょうどいい」大きさの平屋建て
３ＬＤＫ・約２４坪の平屋の住まい。
約１８帖のＬＤＫを中心に主寝室と、将来的に仕切って使える洋室がふたつ。
お手入れもしやすく、どの年代のご家族にもちょうどよい大きさです。
●吹き抜けの勾配天井
リビング・ダイニングは開放感を出すため屋根の勾配に沿った吹き抜けの天井に。
上部の窓からは穏やかな陽の光が差し込み、いつも明るい住空間を演出。
●リビング横のウッドデッキ
天気のよい日は外に出てひなたぼっこを。
夏にはお子様と一緒にバーベキューやプールも楽しめます。
物件詳細情報
| 交通 | 山形新幹線 / さくらんぼ東根駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県東根市大字蟹沢 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,362万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ウッドデッキ ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 外溝・家具カーテン・照明・カーテン付き♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.6･4.6･6.8 LDK 17.9） | 建物面積 | 80.25㎡ |
| 土地面積 | 公簿 206.23㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年7月(築2年1ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南8.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第東日本22-02366号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979612457 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/13 | 次回更新予定日 | 2024/08/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ならびや不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／北山形
- 住所：
- 山形県山形市銅町２丁目１０－２８
- TEL：
- 023-607-3244
- FAX：
- 023-600-6136
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（２）第２５６５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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