売戸建住宅 山形市 鈴川町３丁目 (羽前千歳駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 羽前千歳駅 徒歩42分 [バス利用可] バス 鈴川ことぶき荘（山交） 停歩7分 |
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| 所在地 | 山形県山形市鈴川町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年10月(築22年8ヶ月) | 建物面積 | 116.32㎡ | 土地面積 | 公簿 221.05㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★デザイナーズリフォーム（２０１５年施工）で生まれ変わった空間★ゆったりとしたリビングにはペレットストーブとワインセラーが付いています♪ホームページに物件多数掲載中！
アピールポイント
★デザイナーズリフォーム（２０１５年施工）で生まれ変わった空間★ゆったりとしたリビングにはペレットストーブとワインセラーが付いています♪炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様、更にシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また広々とした延床面積１１６．３２㎡の居室空間で、その上由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書有の住居なので、リノベの計画作成も心強いです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。他にもホームページに物件多数掲載中（・ω・）ノ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 羽前千歳駅 徒歩42分 [バス利用可] バス 鈴川ことぶき荘（山交） 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県山形市鈴川町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,630万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 サンルーム ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ビングにはペレットストーブとワインセラー付（備品） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6･6 LDK 24.5 S 3･7） | 建物面積 | 116.32㎡ |
| 土地面積 | 公簿 221.05㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2001年10月(築22年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2015年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2015年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2015年09月 外壁 ■その他：2018年11月 ペレットストーブ設置、２階間取り変更 |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 東4.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6980309659 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/13 | 次回更新予定日 | 2024/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ならびや不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／北山形
- 住所：
- 山形県山形市銅町２丁目１０－２８
- TEL：
- 023-607-3244
- FAX：
- 023-600-6136
- 所属団体：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（２）第２５６５号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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