売戸建住宅 米沢市 中央４丁目 (西米沢駅) 3階建 7SK

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価格 790万円 間取り 7SK
交通 ＪＲ米坂線 / 西米沢駅 徒歩28分
所在地 山形県米沢市中央４丁目
築年月 1997年1月(築27年7ヶ月) 建物面積 139.11㎡ 土地面積 公簿 79.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３階建の広々とした延床面積１３９．１１㎡の居室空間、更に出張った分広さがプラス出窓分だけお部屋に奥行きが生まれています。他にもホームページに物件多数掲載中（・ω・）ノ
  • １階和室続き間
  • １階和室続き間
  • ２階和室続き間
  • ２階サンルーム
  • ２階納戸
  • ２階洗面
  • ３階納戸
  • ３階洋室
  • ３階洋室
  • 前面道路
  • 水路にグレーチング（蓋掛け）し、軽自動車１台分の駐車スペースの予定です

    アピールポイント

    瑕疵保証（不動産会社独自）有、更に建物まるっと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。また３階建の広々とした延床面積１３９．１１㎡の居室空間で、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみにサンルームのある住戸です。家族の物語が生まれる７ＳＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ米坂線 / 西米沢駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 山形県米沢市中央４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    ●北部小、４中学区
    ●駐車場は敷地内に軽１台（北側水路にグレーチングを予定しています
    ）近隣月極駐車場に１台（月額税込４，００

    ０円）を引き継げます。
    ●準防火地域
    ●リフォーム完了（その他現況有姿での引渡しです）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SK 建物面積 139.11㎡
    土地面積 公簿 79.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年1月(築27年7ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根　　軒天補修
    ■その他：2023年11月　　襖、障子、網戸張替え・ハウスクリーニング
    駐車場 有 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東6.5m 公道　北2.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6980895301 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/18 次回更新予定日 2024/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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